ライオンズ四谷タワーゲート

  • 東京都新宿区四谷四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 29階建 / 299戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
11,800万円
203.5万円/㎡
相場
12,808万円
220.9万円/㎡
9,573
11,730
13,887
16,044
AI査定結果
推定相場価格
12,808万円
220.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,730万円〜13,887万円
202.3万円/㎡〜239.5万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズ四谷タワーゲート
11,800万円（203.5万円/㎡）/ 5階 / 57.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴56件の平均平米単価は226.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2211,800万円203.5万円5階 57.99㎡ 2LDK北
2025/11/1612,480万円215.2万円1階 57.99㎡ 2LDK北
2025/11/1412,480万円215.2万円4階 57.99㎡ 2LDK北
2025/10/3121,800万円275.9万円20階 79.02㎡ 2LDK東
2025/10/2126,800万円258.6万円16階 103.64㎡ 3LDK南
2025/10/1711,900万円205.2万円5階 57.99㎡ 2LDK北
2025/09/2911,000万円197.5万円9階 55.7㎡ 1LDK南
2025/09/0612,480万円203.2万円3階 61.42㎡ 2LDK西
2025/08/0127,800万円268.2万円16階 103.64㎡ 3LDK南
2025/07/3016,700万円211.3万円8階 79.02㎡ 3LDK東
2025/07/1717,280万円218.7万円8階 79.02㎡ 3LDK東
2025/07/0112,800万円220.7万円4階 57.99㎡ 2LDK北
2025/06/0112,980万円211.3万円3階 61.42㎡ 2LDK西
2025/05/1617,980万円227.5万円8階 79.02㎡ 3LDK東
2025/05/1321,800万円295.4万円25階 73.8㎡ 2SLDK南
2025/05/1321,800万円295.4万円1階 73.8㎡ 2SLDK南
2025/04/1922,480万円304.6万円25階 73.8㎡ 2LDK+S+南
2025/04/0722,800万円308.9万円1階 73.8㎡ 2SLDK南
2025/03/2622,800万円308.9万円25階 73.8㎡ 2LDK+S+南
2025/03/2429,800万円287.5万円16階 103.64㎡ 3LDK南
2025/03/1023,800万円322.5万円1階 73.8㎡ 2SLDK南
2025/03/0423,800万円322.5万円25階 73.8㎡ 2LDK+S+南
2025/02/2324,800万円336.0万円25階 73.8㎡ 2LDK+S+南
2025/02/2025,800万円349.6万円25階 73.8㎡ 2SLDK南
2025/02/1115,480万円208.9万円7階 74.09㎡ 2LDK南
2025/01/2712,400万円213.8万円5階 57.99㎡ 2LDK北
2025/01/1217,980万円227.5万円4階 79.02㎡ 3LDK東
2024/12/2817,980万円227.3万円4階 79.09㎡ 3LDK東
2024/12/1815,980万円215.7万円7階 74.09㎡ 2LDK南
2024/12/0718,400万円232.9万円20階 79.02㎡ 3LDK東
2024/11/1813,900万円175.9万円3階 79.02㎡ 3LDK東
2024/10/2526,800万円363.1万円25階 73.8㎡ 2LDK+S+南
2024/10/2326,800万円363.1万円25階 73.8㎡ 3LDK南
2024/10/199,480万円163.5万円4階 57.99㎡ 2LDK北
2024/10/1214,300万円181.0万円3階 79.02㎡ 3LDK東
2024/09/0515,600万円220.7万円25階 70.67㎡ 2SLDK南
2024/09/0315,600万円211.4万円25階 73.8㎡ 2LDK+S南
2024/08/1814,800万円187.3万円4階 79.02㎡ 3LDK北東
2024/08/1510,500万円202.0万円20階 51.97㎡ 1LDK南
2024/08/1311,080万円191.1万円24階 57.99㎡ 2LDK北
2024/07/0315,500万円196.2万円3階 79.02㎡ 3LDK東
2024/06/1111,000万円211.7万円20階 51.97㎡ 1LDK南
2024/06/059,800万円169.0万円4階 57.99㎡ 2LDK北
2024/05/027,770万円166.0万円20階 46.81㎡ 1LDK北
2024/03/027,770万円159.2万円20階 48.81㎡ 1LDK北
2024/02/2411,800万円212.8万円18階 55.46㎡ 1SLDK南
2024/02/1711,800万円212.8万円18階 55.46㎡ -南
2024/02/177,580万円165.3万円13階 45.86㎡ 1LDK南
2024/02/177,770万円166.0万円20階 46.8㎡ 1LDK北
2023/12/2711,800万円212.8万円18階 55.46㎡ 46LDK+S南
2023/09/0414,580万円184.5万円16階 79.02㎡ 3LDK東
2023/08/308,780万円151.4万円25階 57.99㎡ 2LDK北
2023/08/248,980万円154.9万円25階 57.99㎡ 2LDK北
2023/07/296,480万円163.3万円15階 39.68㎡ 1R北西
2023/07/086,480万円163.3万円15階 39.68㎡ 1K北
2023/07/075,680万円154.7万円15階 36.71㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は223.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ライオンズ四谷タワーゲート
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅4分 11,800万円203.5万円57.99㎡2LDK5階 / 29階建 北2007年299戸RC
2025/11/16ザ・パークハウス新宿タワー
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅6分 13,600万円229.4万円59.29㎡2LDK14階 / 20階建 北2012年298戸RC
2025/11/20シティタワー新宿新都心
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 11,980万円217.8万円55㎡1LDK9階 / 36階建 北西2005年262戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、新宿区では13.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.5万円）は新宿区の平均と比較して14.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
新宿区
177.7万円/㎡
前年比+13.6%

マンション概要

マンション名ライオンズ四谷タワーゲート
所在地東京都新宿区四谷四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
築年月2007年
階数29階建
総戸数299戸
建物構造RC
土地権利所有権

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